С начала 2025 года в России вступили в силу изменения в системе оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства. Так, в счетах за январь 2025 года появится новая графа, в которой будет указана сумма перерасчета за потребленные коммунальные услуги за прошлый год. Такая корректировка расчетов станет возможной благодаря тщательному анализу, сколько ресурсов конкретный дом потратил на отопление и электроэнергию. Будут учитываться также коммунальные расходы на общедомовое имущество. Однако корректировка затронет только те многоквартирные дома, где ранее установили приборы учета ресурсов.

Одним из нововведений станет то, что понятие «общая площадь жилого помещения», которое используется для расчета платы за отопление, содержание общедомового имущества и капремонт, будет привязано к Жилищному кодексу Российской Федерации (статья 15). Это значит, что в коммунальных расчётах не будет учитываться площадь балконов, лоджий, веранд и террас.

С марта 2025 года в случае выхода из строя общедомового счётчика тепла плата за отопление будет рассчитываться исходя из среднемесячного объёма потребления тепла, рассчитанного за 12 последних месяцев. Раньше в таких ситуациях плата по среднемесячным показателям охватывала последние 6 месяцев, из-за чего данные сильно варьировались, так как часть указанного периода могла выпасть в основном на отопительный сезон. Новая система создана для того, чтобы избежать таких ситуаций и возможной переплаты.